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婚前买的房子,产权归购房者。婚后女方虽未偿还贷款,但婚后家庭收入均属于夫妻共同财产,所以男方所交房贷的钱属夫妻共同财产,房子增值部分是夫妻共同的。在离婚时,房子是购买方的,但要支付另一方共同还贷的一半的钱及房子增值部分的钱。如果夫妻双方有协议各自的钱归个人,按协议房子全归购买方。
结婚贷款买房离婚时房产的归属,需要分情况讨论。如果婚前自己出资或者家人出资购房的,付全款,产权登记在自己名下,属于婚前个人财产;如果婚前付了首付款,夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产。
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