第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。 3．婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。r婚前财产法理分析r1、婚前购房界定r婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是婚前到婚后的时间点；二是购房时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为婚前到婚后的时间点，婚前财产约定条件r婚前财产约定是一种双方法律行为，它必须具备一定的条件： 1．双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的 2．必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益 3．要采用书面形式 4．约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。r在认定婚前财产时，根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：(1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产； (2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费; (3)离婚[1]时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外； (4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权; (5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。r婚前财产公证r当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
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夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产，婚前财产永远是个人的。 但当事人另外有约定的除外。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。
婚前财产离婚分割如下：面形式约定财产归谁所有，或以口头形式约定；遵循处理共同财产的原则；转业军人收取的复员、转业费、结婚10年以上的，按夫妻共同财产分割，带回的医疗补助费和返乡生产补助费应归本人所有；分居管理，婚后使用的财产视为夫妻共同财产；已登记结婚，未共同生活，一方或双方赠送的礼品为夫妻共同财产。
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