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土地承包经营权流转协议的效力包括哪些

2023-05-01 20:03:12
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广东在线咨询顾问团

2023-05-01 回复

专业分析:

根据《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款: (一)双方当事人的姓名、住所。 (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (三)流转的期限和起止日期。 (四)流转土地的用途。 (五)双方当事人的权利和义务。 (六)流转价款及支付方式。 (七)违约责任。

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土地承包经营权人有下列权利:1、他有权依法占有承包地;2、依法享有承包土地使用权;3、依法取得承包地收益的权利;根据我国有关法律规定,土地承包人有权依法占有、使用和取得发包人承包的耕地、林地、草原,并有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

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土地承包经营权: 1、对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利; 2、有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。

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