关于定金要回的问题，解答如下： “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
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定金一般是要不回来的。除非存在卖家违约的情况，买家可以要求卖家双倍退还定金，买家违约，则不能退回定金。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。
回购房定金一般不能退换，但开发商有违法行为则可以退换。开发商的欺诈行为使购房者对房子有了错误的认识，使其做出了错误的购房者行为。开发人员的行为违反了事务完整性原则。在这种情况下，购房者不能买房，要求退还定金。由于不可抗力或事故。如地震等不可抗力导致商品房损失，交易无法继续，买方有权要求返还定金。
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