购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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加入基本医疗保险条件： 1、商业医疗保险有别于社会医疗保险，首先是承保前客户需要体检，根据体检报告进行健康状况评估，由评估的好坏确定保费的额度。 2、免责：商业医疗保险对投保前的部分疾病约定免赔，如投保前有糖尿病，因糖尿病产生的医疗消费不予赔偿。 3、观察期：一般购买商业医疗保险后，疾病的发生有三个月左右的观察期，观察期内出险保险公司的理赔调查会非常严格;意外事故的发生无观察期。 4、保险合同终止：如投保后换某种疾病，保险公司理赔后会终止保险合同，即某种疾病只能一次投保。如患者因脑梗塞获得理赔，那么下次投保脑梗塞就不在投保范围了。 5、总体上说，商业险能够帮助有大病隐患的患者规避风险，但慢性病一般不在承保范围。
保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。保险合同成立有效条件如下： 1、投保人提出保险要求，经保险人同意承保； 2、保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容； 3、投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。
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