我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

婚后共同出资贷款买房离婚如何处理

2022-12-18 12:56:10
推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-12-18 回复

专业分析:

夫妻双方婚后共同出资支付首期,以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。也就是说,该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此,房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。

展开更多

针对婚后共同出资贷款买房离婚如何处理,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时,处理夫妻共同贷款购买的房屋的具体方式:一般由夫妻自行协议处理。若双方协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来下达判决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前,夫妻一人用个人财产购买了房子,并拿出抵押贷款。婚前,以个人财产为业主申请房产证,婚后双方共同支付贷款。在这种情况下,房屋是个人财产,另一方在离婚时无权要求分割。但是,参与共同还贷的配偶有权要求对方返还已缴部分。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询