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租房买房要注意什么法律问题

2023-08-05 21:01:45
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云南在线咨询顾问团

2023-08-05 回复

专业分析:

租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

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章法律师

广东律参律师事务所

商品房验房交付中应注意下列法律问题:房屋主体结构的质量是否合格;房屋质量问题是否严重影响了正常的居住使用;以及出卖人交付房屋的时间是否在约定的期限内。

王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

租房子时尤其需要注意的法律问题是:租房合同的签订。具体注意事项包括:1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章,可以添加中介人联系方式,以后遇到问题可联系中介代为处理。3、签订租房合同时,一定要把双方的权责分清,以免产生不必要的纠纷。4、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况,越具体越好,拍照留底以防退房时不必要的支付。

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