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离婚房产继承如何分配比较合理

2023-06-08 08:05:42
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江西在线咨询顾问团

2023-06-08 回复

专业分析:

根据不同的情况进行分析,主要有两种情形: 如果是婚前继承的房屋,结婚后没有约定为夫妻共同财产,则属于一方的婚前财产,离婚时不能分割。 如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给继承人,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的共有权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。

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唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

在夫妻共同财产分配上有一个原则,就是男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活。具体来讲: (1)婚前个人财产,属于私人财产,不参与分配; (2)婚后夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(如何区分夫妻共同财产和个人财产,你可以从本人所著《离婚完全手册》中查询); (3)夫妻对共同财产有约定,尊重当事人的约定,如该约定违反法律规定或侵害第三人合法权益的,该约定无效; (4)夫妻共同债务,由双方偿还,也可以约定由一人偿还,但以逃避债务为目的的约定无效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚时,对于双方共同财产可以进行协商处理,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况进行判决,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行共同财产分割。

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