民法典规定继承房产的条件-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-07-27 回复

专业分析：

继承房产的条件是什么？继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

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如有遗赠抚养协议按遗赠抚养协议的约定；《中华人民共和国民法典》第1123条的规定，若被继承人留有遗嘱，按遗嘱的；若都无，按照法定继承进行遗产继承。同时继承人要对被继承人履行赡养义务。

民法法典关于房产继承的规定

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《中华人民共和国民法典》关于房产继承的规定如下：拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费；拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。

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