小产权房买卖合同的适用范围是什么呢-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2023-08-29 回复

专业分析：

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

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集体合同的适用范围是什么呢

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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集体合同是亦称 “劳动协议”、“团体协约”、“联合工作合同”等。指企业行政和工会双方签订的，以完成生产任务和改善职工的物质生活条件，劳动条件为中心内容的书面协议。集体合同不规定劳动者个人的劳动条件，而规定劳动者的集体劳动条件，一般适用于企业行政和全体工人、职员，也有的适用于企业行政和参加签订集体合同的工会成员。

买卖合同纠纷适用范围