网签有哪些注意事项? ①、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 ②、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 ③、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 ④、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 ⑤、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,一定要确定合同上面的交房日期;开发商经常运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。 为此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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当事人对商标进行注册所需要经过的流程包括: 1、申请阶段。商标注册申请人向当地商标局提注册申请; 2、形式审查阶段。商标局在九个月内对申请内容及材料审查完毕,对符合规定的,予以初步审定公告; 3、实质审查阶段。自初步审定公告之日起三个月内,无人提出异议的,予以核准注册。
招标投标详细流程是制作招标的文件,之后发布预审的公告并进行资格的初审、接收文件并开标。招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等,依照有关法律的规定。
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