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购房者在收房时应该注意哪些问题

2023-06-23 17:10:52
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新疆在线咨询顾问团

2023-06-23 回复

专业分析:

1、在开发商不具备交房条件的情况下,他会通知你收房,一般通知方式有报纸公告和寄信通知等方式,这时我们就要保存好报纸和信件来证明其逾期时间,再有就是在与开发商逾期交房之后进行协商赔偿时进行取证,将开发商所说的录音,最好整理出书面的东西让开发商签字。 2、同时在这个过程中要找到你自己认为可以证明开发商逾期交房的证据,愈多愈好,在诉讼前交给律师来挑选其中有用的使用,三逾期交房违约金的计算开发商没有按照《商品房买卖合同》约定按时交房,购房者可以向开发商主张要求赔偿逾期交房违约金。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首次购房者在买房时应该注意的问题: (1)注意重视资金问题; (2)注意需求要明确清楚; (3)注意查五证; (4)注意打量楼盘细节; (5)注意售楼广告莫轻信。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房者收房时需要注意的问题: 1、签收房文件前先验房。 2、确认开发商是否达到交房条件。 3、检验面积是否存在“缩水”。 4、检验房屋是否出现质量问题。 5、检验精装房是否符合约定。 6、查验开发商是否擅自更改了规划。 7、公共配套是否达到约定标准。

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