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房产证复印件加盖公章是否有效?

2023-07-27 20:11:07
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山东在线咨询顾问团

2023-07-27 回复

专业分析:

合同复印件加盖双方合同章后与合同原件的法津效力从效力推论上是一样的,如果本身不存在瑕庇应与原合同同具效力。合同原件与复印件的法律效力是不同的。根据证据规则,通常情况下,复印件不能单独作为证据使用。复印件之所以不能单独作为证据使用,关键在于原件持有者出于种种考虑,既不出示原件,又否认复印件的合法有效,最终会导致不能被人民法院采信。但如果该复印件得到追认,也就是说加盖了公章,或者合同双方都签了字,该复印件就取得了和原件一样的法律效力。即使在合同关系成就中,也常出现多份合同副本,这些合同副本有的是复印的,有的是复写的,只要合同当事人签字或盖章进行了确认即产生合同效力。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同复印件加盖公章具有法律效力,合同加盖公章的即为原件。合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

合同复印件盖公章了有效。根据法律规定,与合同原件核对一致的复印件具有法律效力,但法律效力低于合同原件。但如果合同复印件具有各方当事人签字、盖章或按手印,并且当事人在复印件上注明经协商该复印件与原件享受同等效力的,该复印件的法律效力和合同原件一样。

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