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房产证户主变更需要什么手续

2023-04-09 10:06:57
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重庆在线咨询顾问团

2023-04-09 回复

专业分析:

房产证是您的名字,无论户口本上的人员如何变化,都不会影响您的房产的转让和您女儿对这个房屋产权的继承的。一、房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主。二、户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力,是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。2、房产证上面的产权人是房屋的所有权人,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证户主的变更,本质是房屋产权的转让,需要办理过户手续。即当事人需要持登记申请书、身份证明、房屋所有权证书以及其他转移房产的必要材料去房屋所在地的房屋登记机构办理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

由原户主和本人携带户口簿和身份证到户口登记机关申报,户主变更要经得原户主的同意。户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

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