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过户手续费用是多少

2023-02-18 19:54:14
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2023-02-18 回复

专业分析:

办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,满5年大于144㎡的收差额营业税。 2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144㎡是2%,大于144㎡是4%契税(财政部门收取) 3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、房产过户公证费最高300元。

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章法律师

广东律参律师事务所

过户手续费会根据房屋的面积及过户时间的不同有所差异。房屋过户手续费包含税费和登记费。契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税是未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取,个人每个证是50元,单位每个证是80元。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

过户手续费具体如下:按房价百分之二缴纳公证费;按房屋面积阶梯式递增缴纳契税;未超五年按房价百分之五点五缴纳营业税;未超五年按房价百分之一缴纳土地增值税未超五年按房价百分之一缴纳所得税;按房屋建筑面积6元/平方米缴纳房屋交易手续费;房屋产权登记费80元;按评估额缴纳房屋评估费。

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