合贷的住房公积金如何还,取决于你俩对房屋所有权所持的态度:如果你俩均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果你俩都不想要房子,则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖,用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。 建议:着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清,取出抵押的房产证;其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下;最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。对于已办理了产权证的可以这样操作,而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。
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离婚后还能共同还贷。 如果双方协商一致共同还贷的,可以共同还贷。对于夫妻共同债务应当以夫妻共同财产偿还,不足部分应当由双方协商确定,因此双方在离婚后仍然是可以一起还贷的。 但是双方的约定不可以对抗善意的债权人。债权人可以向夫妻中的任意一方索要欠款,一方承担后可以按照协议向另一方主张。
夫妻共同房贷离婚后的偿还:夫妻双方可以在离婚协议书中约定该房的房贷由夫妻的一方或者双方进行偿还,双方办理离婚手续后,该离婚协议书中的约定生效,对双方产生法律效力。
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