商账催收服务的主要内容是：为企业提供逾期账款回收服务，运用合法的催收手段和方式，为企业及时实现资金回笼，降低企业资金的坏账率，从而有效维护企业财务现金流。商帐催收与一般的暴力讨债有着本质的区别，其主要是通过合法的手段对债务方施加各种现实的压力来实现帐款的回收。商帐催收施压的手段和方式视具体案件情况和所拥有的相关资源而定，并无统一固定之模式。
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1、债务人不签收催款函逃避债务的清偿，建议债权人及时到有管辖权的人民法院起诉，在提起诉讼的同时申请法院进行财产保全，避免债务人恶意转移财产逃避执行。 2、暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
物业服务内容有以下三点：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作；物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定；供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
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