但如果房产证上写有两个人名字,或者是婚后再加上另一个人的名字,那就是共有财产了。房产分配,如果房产证只有一个人名字,房产分给一方,另一方无权分割;如果是两个人名字,财产分割时,要看房产证上写你们俩名字时,夫妻双方有无书面或电子邮件等形式的“约定”,如果有“约定”按“约定”的内容分割。婚后买房,不管买房子的钱是谁出的钱,不管产权证是谁的名字,都认定为是夫妻共有财产,分配时是平均分配。建议还是婚前买房,这个还得仔细考虑下。
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算共有财产。本来婚前买的房子,全额付清房款房子就属于婚前个人财产。但是加上女方名字之后,对方就一定占有房子的份额了,这属于一方对另一方的赠与行为,女方合法拥有房子的产权。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,在上面登记了名字的就是房屋双方共同所有。
婚前买房,婚后追加女方名字当然属于共同财产。 房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。
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