(1)经公证的遗嘱在各种遗嘱中效力最高，但不是说不经公证的遗嘱就没有效力。一份遗嘱，只要具备法律规定的要件，它就有效。 （2）继承人应按生效遗嘱的内容继承财产，但应为缺乏劳动能力又无其它经济来源的继承人保留必要份额 （3）无继承纠纷情形下，全体继承人持相应证件及材料到房产部门办理；有继承纠纷情形下，须先经法院判决或调解，权利人持生效文书到房产部门办理
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遗嘱的有效要件： (一)遗嘱人在立遗嘱时必须为完全民事行为能力人。 (二)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。 (三)遗嘱应为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 (四)遗嘱只能处分遗嘱人的个人合法财产。 (五)遗嘱的内容不得违反社会公德和公共利益。
房产遗嘱的生效要件： (一)遗嘱人须有遗嘱能力； (二)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示； (三)遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权； (四)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产； (五)遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
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