如果是婚内购买的，一般按夫妻共同财产平分，如果是婚前一方购买，婚后共同居住，离婚时仍由原来方所有。
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1、房子属于一方个人财产的，不参与分割； 2、房子婚后购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割； 3、一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割
离婚房子的分配方法如下：如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割；男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半，如果都支付不了的，可以变卖房产，一人一半；房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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