拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿，张家港农村拆迁补偿政策如下：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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1.农村房屋搬迁补偿标准 （1）主房是楼房的，每平1000元。 （2）主房是平房带状基础的，每平800元。主房是平房不是带状基础的，每平750元。 （3）主房是瓦房带走廊的，每平750元。 （4）主房是瓦房不带走廊的，每平650元。 （5）主房是简易房的，每平600元。 （6）配房：平房，瓦房带走廊每平600元，瓦房500元，简易房350元。 （7）养殖区：主房每平300元，封闭式养殖圈舍每平200元。 （8）临时建筑：简易房每平200元，彩钢瓦房每平400元。 （9）走廊，全封闭的按实际面积计入主房面积，半封闭或者没有封闭的，按实际面积70%计入，主房是一层半（阁楼）的，一层半（阁楼）按实际面积50%计入。 2.临时安置补贴费 按主房认定面积每月每平4元计算，不足4000元按4000元计算。选择货币安置的不享受。 3.搬迁安置政策 房屋搬迁实行货币安置、公租房、安置费安置三种。 （1）安置房：阳光排屋1780-1980元每平，电梯洋房1600-2200每平。 （2）货币安置：在奖励期内签订协议并腾空交房，每平奖励100-150元。 （3）公租房：1954年7月15日前出生且独居的，可以租赁公租房，公租房每户2间，缴纳押金3万元，并签订租赁合同。不再居住并退还公租房后，押金退还指定继承人。
张家港企业拆迁补偿标准：1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿。如果没有房产证，那要参照厂房或靠近厂房标准；2、构附着着物补偿费。包含：地坝、水池、植物、道路、堡坎等；3、设备折旧处理。厂房里面无法搬迁的设备、设施，需要提供购入发票，作折旧处理进行补偿。
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