夫妻离婚时的房产分割办法： 1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割 2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿 3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿 4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
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孩子小男方可以申请离婚的。若女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方除法定情形外，不得通过起诉提出离婚，女方提出可以离婚。如果女方同意协议离婚的话，双方可协议离婚，符合条件的，经过三十天冷静期，即可领取离婚证。
男方不愿生孩子男方可以起诉离婚。起诉离婚的流程：1、提交起诉书；2、向提交书证；3、提交相关证据材料；4、交纳诉讼费；5、参与诉讼；6、等待判决。
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