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婚内贷款房离婚财产分割怎么写

2022-10-04 15:33:59
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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-04 回复

专业分析:

贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。最后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。

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天津东方律师事务所

离婚财产分割房子有贷款的判决:一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有,同时如果房子是夫妻共同还贷的,应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果房屋是夫妻用共同财产贷款购买的,则双方可以待贷款还清后,依法向法院起诉,由法院根据实际情况对房屋进行判决。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

1、婚前,一方以个人财产购买房屋并抵押贷款。婚前,夫妻双方已办理了作为业主的夫妻个人的房产证,婚后双方共同还贷;2、夫妻婚前以个人财产购房并抵押贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证。如果婚后取得房产证,并将其视为夫妻共同财产,就会出现一方没有出资,只因结婚而成为房屋共有人的现象。

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