可以去公证处，写一份放弃共有房产的协议，而且公证。这样，就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是，你这个房子有两个问题，一是，你不能把你名字从房产证清除，因为要用你名字贷款！二是，你现在有了贷款买房记录，你和你男人再买算二套，会受限制，这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有买房，算二套房！也是会受到限制首付6成以上，或是以后你们自己想换房产，卖掉你和你男人房子也算二套，需要交纳高额税费，请想明白再下手。
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自愿放弃婚内共同财产有效。法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻共同财产包含的范围很广，另外，一般情况下，夫妻双方都对共同财产享有平等的所有权，这包括平等地享有权利和平等地履行义务。根据上述法律规定，夫妻双方可在婚姻存续期间对夫妻共同财产作出约定，那么一方自愿放弃婚内共同财产是有效的。
不离婚放弃共同财产还必须满足如下条件才有效： 1、协议双方就标的财产具有处分权； 2、协议双方具有处分该财产的相应民事行为能力； 3、意思表示真实； 4、其他条件。
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