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拆迁补偿款要缴税吗

2023-03-09 21:56:58
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天津在线咨询顾问团

2023-03-09 回复

专业分析:

因城市改造需要而被拆迁的房屋,对被拆迁户取得的拆迁补偿收入征收营业税个人所得税。此外,因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

工厂拆迁补偿款需要缴税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括:企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳,在企业营改增之后,增值税也不收。对于因国家建设需要的拆迁补偿款,免征土地增值税。但是如果企业是商业征收,则是不能免征土地增值税的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

企业拆迁补偿款是需要缴税的。对于企业拆迁而造成的损失,政府会根据实际情况支付一定补偿款,包括停产补偿、人员安置费和拆迁资产补偿等。而补偿款是需要计入企业收入的,对于企业的收入是需要缴纳企业所得税的。而营业税及增值税一般不需要缴纳。

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