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2023-04-07 回复
产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻共同债务，由双方返还。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
沈辉律师
四川循定律师事务所
婚前房产，结婚后不属于共同财产。属于夫妻一方个人财产的有：一方婚前财产、生活用品；赔偿的医疗费；遗嘱及确定只归一方的财产等。
胡梦蝶律师
北京家理（深圳）律师事务所
婚前房产婚后属于个人财产。夫妻一方个人财产：一方的婚前财产；专用的生活用品；受伤的医疗费；遗嘱中确定归一方的财产。
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