我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

开发商违约的情形主要有哪些

2022-10-10 11:30:32
推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-10 回复

专业分析:

处理开发商违约的情形要注意什么? 1、开发商违约时,购房者应注意保留相关证据材料。 例如,在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。 2、注意诉讼时效问题 鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性,购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。

展开更多

针对开发商违约的情形主要有哪些,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

下列情形开发商属于违约: 一、逾期交房超过一定期限。 二、房屋结构有重大质量问题,不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准,置业者有权退房。 三、由于开发商的过错,置业者不能依法取得房屋所有权证书。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

(1)延迟交付房屋; (2)开发商没经购房者同意变更设计; (3)房屋质量不合格; (4)拿不到产权证。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询