针对无法分割的房产可以要求离婚吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
离婚过程中并不是所有的房产在离婚时都能请求分割。根据法律规定的如果房产是以下几种则不能进行分割。 (1)用他人身份购买,房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的,所以,以他人身份购买虽然当时可能获得了一些利益,但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。 (2)买二手房未过户,对于未过户的二手房分割如果双方不能协商一致,那么法院会因该房屋的产权涉及案外人而不做分割。 (3)受赠、继承未过户的房产,因为该房屋的产权一直未变更,另一方就无法保护应得的权益。 (4)只有使用权没有所有权的房屋。
离婚可以要求对房产升值部分要求分割,前提是该房产是夫妻共同财产。法律规定,房产价值包括房产升值部分,所以无需单独进行分割,只要房产是夫妻共有,则双方可以在离婚时协议分割,协议不成的,由法院根据法房产具体情况依法作出判决。如果房产是夫妻个人财产,则离婚时该房产升值部分也属于个人所有,依法不予分割。
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