银行贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
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鉴于全国各地的信贷政策差异较大，需要咨询当地银行贷款条件： (1)公积金贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。 (2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。 (3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开) (4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(首付收据)
买房贷款需要的材料如下：贷款人有效身份证件、户口本和其他必要的证件；房产共有人愿意抵押房产的证明；贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；贷款银行认为必须要提交的其资料；如果贷款人是法人，则需要携带有效的《企业法人营业执照》；收入流水；婚姻证明等。
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