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二婚新娘房产怎么分配

2022-09-15 16:08:26
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-15 回复

专业分析:

死者死亡,需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前个人财产,就是继承全部产权。如果是再婚后取得共有住房,那么只是继承属于死者的那一半产权。 子女继承住房,首先看死者是否有遗嘱指定继承人,有的话依照遗嘱执行继承。 无遗嘱前提,按照死者第一序列继承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者的住房房产份额。

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚时,房产分割的处理办法是: 1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割; 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割; 3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产; 4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

二婚房产的分割要根据房产的归属。如果该房产是一方婚前全款购买的,则属于一方的婚前财产,离婚时归个人所有。如果房产是婚后双方共同购买的,则属于双方的共同财产,离婚时双方平均分配,如果双方贷款购买的,则未偿还的贷款部分离婚时双方共同承担。

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