土地使用证和房产证的区别?-法师兄

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-03-09 回复

专业分析：

土地使用证和房屋（产）证的区别：土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

展开更多

针对土地使用证和房产证的区别?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

起诉离婚只要签字就好了吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

起诉离婚如果是双方都签字了的，可以去婚姻登记机关办理离婚登记。

起诉离婚只要签字就好了吗？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

起诉离婚只要签字就好了。起诉离婚，法官通过各种渠道通告被告后，被告坚决不露面，不同意离婚，不签字的情况下，法官会采取缺席判决的方式。只要是法院下达了正式的判决书，就是合法有效。如果是法院直接判决离婚，不签字不会影响判决书的效力，但是如果是在法院审判过程中达成调解协议，协议同意离婚，后来不在调解协议上签字，该离婚的调解协议就不会生效，法院在这个时候就会重新进入审判。

对内容有疑问，可立即反馈反馈