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个人转让房屋计征个人所得税时,应按有关公式计算,个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:1.工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。2.个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。3.比例税率。对个人的稿酬所得,劳务报酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。
个体经营需要缴纳个人所得税。依法对个体工商户经营所得征收个人所得税。个体工商户的经营所得,以年度总收入为应纳税所得额,减去成本损失后的余额。适用5%至35%的进税率。个体工商户经营所得纳税额应按年计算,每月预缴,年底后3月内结算清缴。
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