1、你能争取孩子的抚养权。 2、房子属于你丈夫的婚前财产，对于你们同居期间一起还月供，如果你能提供银行的还款记录，则你可以要求男方返还。 3、你们婚后共同还贷的部分，你可以要求分割一半。 4、现在房子升值，你可以要求男方对你进行补偿。 如果还有什么不明白的或来事务所当面咨询。
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男方婚前按揭买房的，在离婚时，可以这样分： 1、夫妻双方可以对该房屋达成协议，由夫妻双方协商处理该房屋； 2、夫妻双方协商不成的，该房屋是登记于一方名下的，房屋应当归登记方所有，未偿还的房贷属于房屋登记一方的个人债务，然后再按照法律的规定，对另一方给予补偿。
男方婚前按揭买房的，在离婚时分配的方法有三种：婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割；如果是用婚后所得的工资去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外），离婚时女方可以分割婚后还贷的部分；双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。
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