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婚后房子拆迁款是夫妻共同财产吗

2023-06-15 09:39:56
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河北在线咨询顾问团

2023-06-15 回复

专业分析:

拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。 如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

对于婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

根据我国相关法律规定,婚后一方的拆迁款是否为夫妻共同财产,取决于房屋是否为夫妻共同财产。如果是共有房屋,拆迁款一定是共有财产。如果是一方拥有的房屋,安置补偿费和搬迁费可以是夫妻共同财产。如果一方婚前房屋在婚后被拆迁,根据当地拆迁政策,一方可根据家庭人口或住房面积选择获得安置房或补偿。

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