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婚前一方婚前用个人财产向银行贷款婚后

2023-08-26 16:01:23
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陕西在线咨询顾问团

2023-08-26 回复

专业分析:

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

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婚前银行存款一般算个人财产,夫妻另有约定的除外。我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,即使离婚,也不会对夫妻个人财产进行分割,还是归个人所有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前存款包括婚前财产。婚前财产包括:个人婚前的工资、生产、经营的收益;知识产权的收益;婚前孳息;婚前取得财产权利。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。

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