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提前解除租房合同要怎么写?

2023-03-18 18:39:37
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湖南在线咨询顾问团

2023-03-18 回复

专业分析:

提前解除租房合同的步骤: 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。 其次,不管提前解约是否协商一致,双方均应该注意保留相关的书面文件。当协商不一致导致无法提前解约时,可以单方向对方发同相应催示函主张权利,并保留催示的证据,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼。 如果双方协商并签订了解约书,那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关费用,退还钥匙,搬离等程序。

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租房合同提前解除证明应写明提前终止的事由、提前终止的条件和提前终止的违约责任,一并写明当事人的姓名或名称及地址,房屋的位置、面积、装饰及设施,房屋用途,现定租赁期限,租金数额及交付方式以及当事人约定的其他条款。

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北京市京师律师事务所

解除房屋租赁合同证明是第三方出具的一种证明该房屋存在的租赁合同已经解除的文书。在向相对方证明该房屋不存在任何租赁关系,使用权没有收到租赁的限制,以此来消除相对方的顾虑。解除除房屋租赁合同的适用范围较为广泛,实践中,并没有什么固定的模板,一般情况下,房屋租赁情况的相关证明会有物业管理公司出具的。

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