依照房贷合同，购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况，购房人理应在得知开发商违约后，及时向法院提起违约之诉，与开发商解除不合格房产的买卖合同，或者取得一定范围内的房款返还请求权，让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。建议在贷款合同上提示购房人维权途径，以约束开发商。 如何处理房贷合同纠纷，办理房产抵押登记，需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看，开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作，贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间，也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务，未做合理配置。这种模糊约定，极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。 专家认为，房产抵押约定处于比较随意状态，没有对期限做出明确规定。根源在于，贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息，存在风险，便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来，虽然开发商和银行不能掌控，但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记，从而减少纠纷。
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城市有机更新机场路区块改造范围东至庆丰村私房西侧及机场路26弄西侧，西至青垒头路，南至海悦府及怡心公寓北侧，北至机场路范围内的房屋及附属设施。房屋总建筑面积约1.64万平方米，涉及产权户199户，其中商品房187户，个人自建房6户，企事业单位6家。 城市有机更新东门车站北侧区块房屋征收签约工作也在如火如荼进行中。该区块房屋总建筑面积4.48万平方米，涉及产权户467户，其中个人自建房163户，商品房288户，企事业单位9家，商业用房7户。 值得一提的是，为进一步完善定海房屋征收与补偿政策，拓宽房屋征收与补偿安置渠道，满足群众对安置房屋的多样化需求，此次房屋征收补偿首次推行房票安置。“对被征收人在定海城区指定楼盘购房的，凭认购协议书申请签发房票，按申请的房票价值实际使用额度再给予8%的奖励。”
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