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交易期间没有房产证的房屋买卖合同怎么写

2023-11-06 15:17:46
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山西在线咨询顾问团

2023-11-06 回复

专业分析:

没有房产证的房屋交易建议 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。 2、对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向买方倾斜。 3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子,双方一定要对该房产进行详细了解,确保房产证何时拿到,而且房价在一段时间会有波动,最好约定违约金的标准,以免一方违约,同时也要有交易存在风险的心理准备。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖协议书,正文下一行空白处有两个空格:一是本着公平、自愿、平等协商的原则,写出房屋买卖双方的一些基本情况,如姓名、电话、身份证号码、联系地址等,为表达双方的真实愿望,双方就房屋买卖达成如下协议。在下一行,写一些关于房子的基本信息,如房屋的位置、房屋的布局、房屋的身份证号等,根据双方达成的共识,房屋销售的成交价格,房屋的交付期限,买卖双方的权利和义务当事人一方违约时,房屋也可以约定救济措施。最后,买卖双方在合同上签字盖章,房屋买卖协议生效。但要注意的是,该房屋没有房地产权证,也没有房屋所有权的真正转移。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

房屋买卖的简易合同可以这样写:1、出卖方的姓名和住所等信息;2、买家的姓名和住所等信息;3、房屋的相关信息,比如房屋位于何处;4、房屋的质量和面积;5、房屋的价款,还有买家何时支付房款;6、违约责任;7、双方发生争议后,有哪些解决方式。

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