至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷，该老人并不享有财产所有权。
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前妻私赠女儿财产如果属于一方隐藏、转移财产的，离婚后发现有此行为的，可以重新分割。对于该方，在分割夫妻共同财产时，可以少分或者不分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。
老人是可以将自已的房产赠与给子女其中的一个。因为老人的房产，老人是有自已的主张权，是完全可以将自已的房产赠与子女其中一人的。其他人是无权干涉的，更不能强迫的。
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