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2022-09-17 回复
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张神兵律师
抵押的定义是为了担保债权的实现,债务人或者第三人在不转移财产占有的情况下,将该财产抵押给债权人,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对该抵押财产优先受偿。
孙景亮律师
北京大成(哈尔滨)律师事务所
抵押是抵押人和抵押权人用书面形式约定不转让抵押财产的占有,以财产作为担保。债务人不履行债务的,债权人有权以财产折价或拍卖、变卖的价格优先受偿。
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