购房人购房后与银行有债务关系，但未能履行，称之为住房贷款违约。借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的;二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的;三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的;五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。
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根据《合同法》的规定，合同当事人应当遵循诚信原则，履行如实告知义务，否则，应当承担相应的责任。银行也不例外，在其与客户签订合同时，也应当履行如实告知义务，特别是合同中存在的格式条款，提供格式条款的银行一方应当作出告知与解释。如果没有履行如实告知义务的，应当承担相应的违约责任。
不属于，银行短信根据内容的不同而履行不同的通知，常见如办理银行卡之后设置短信余额提醒，在余额发生变动时银行均有义务发送短信履行提醒义务。告知义务主要涉及保险行业，以及销售者，银行在售卖产品时应当履行告知义务，但是短信依据内容的不同不能笼统地算为告知义务。
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