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离婚时隐匿财产怎样查房产

2022-08-25 16:59:26
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陕西在线咨询顾问团

2022-08-25 回复

专业分析:

购置房屋基于各种原因未办理产权登记,或购置二手房未及时过户,待离异后再办理产权登记。此类隐匿财产的形式最难核查。一方面因未办理产权登记,在离婚前无法从产权交易中心核查该房屋的产权登记情况;另一方面,即便在离婚后查到前夫(妻)名下的房产,也极易推脱为离婚后才购置的。对于未及时办理产权登记的房产,可以下面三个策略来应对: (1)房屋属新房的,向房地产开发公司查询该套房屋的购房意向书签订的时间及房款支付时间; (2)房屋系二手房的,向原房屋产权人的配偶了解情况,未直接参与房屋交易的当事者一般会说出事实真相,以录音或录像形式将谈话内容固定; (3)核查对方名下银行账户在婚姻关系存续期间的大额资金流向,非从事公司经营的,则很可能是流向房地产开发公司。

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广东律参律师事务所

离婚隐匿财产的查法:第一,调查银行存款。自己办理或者委托律师办理,通过申请法院开具调查令或者申请法院调查。第二,调查股票。可以委托律师申请法院调查令,或直接申请法院到证券公司调查。第三,房产。房地产所有权人配偶凭其身份证明、户口本和结婚证等夫妻关系有效证明材料原件,可查询相关房地产登记结果信息。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般情况下,隐秘财产有银行存款、股票和房产等等。 离婚时,如何查明夫妻一方隐匿的财产?实践当中比较复杂,以下介绍三种基本可行的调查途径: 1、调查银行存款。通过申请法院开具调查令或者申请法院调查,此时需要提供对方的开户行和账号。 2、调查股票,如果知道对方在哪一个证券公司开户,可直接申请法院到证券公司调查,打印股票交易资金对账单,或直接去开户银行打印股票交易的对账单。 3、调查房产。房地产所有权人配偶凭其身份证明、户口本和结婚证等夫妻关系有效证明材料原件,可查询相关房地产登记结果信息。 仲裁、诉讼案件当事人或者代理律师凭其身份证明(有的地方还需要仲裁机构或者审判机关的立案证明原件),可以查询、复制与仲裁、诉讼案件直接相关的房地产登记资料。

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