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老人去世后房产不过户不继承可以吗

2019-08-08 11:27:44
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甘肃在线咨询顾问团

2019-08-08 回复

专业分析:

是放弃继承还是不想办理过户手续?最好还是过户,同时有个书面协议,免得以后家人之间扯皮。或者以后遇到拆迁的时候,不用那么着急地办理过户手续。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。房产继承是指按照相关法律的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

继承主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。

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