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婚后是一方出资买房还是两人共同出资买房

2023-05-06 09:26:53
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-05-06 回复

专业分析:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

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杨玲玲律师

北京京师(成都)律师事务所

婚后一方出资买房是否共同财产,需根据具体情况决定:如果父母婚后全款出资买房,登记在自己子女名下,认定为夫妻一方的个人财产;如果双方父母出资购房,登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产;婚后一方用其个人财产购买的房产,且登记自己名下,属于一方的个人财产;婚后使用夫妻共同财产购买,属于夫妻双方的共同财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在夫妻婚姻存续期间购买的房子,1、如果使用的是一方的婚前财产,房产证上只写出资人的名字,应认定为个人财产。2、如果使用的是共同财产,无论房产证上写的是一个人还是两个人的名字,该房产均属于共同财产。

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