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离婚后房产分割需要交税吗

2022-10-11 21:21:05
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海南在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定:“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。”

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚房产分割不需要缴税。如果夫妻在离异分割住房时,需要通过办理析产手续的方式将房子过户给一方当事人,那么当事人只要缴纳办理析产过户的手续费即可,没有任何的税费需要缴纳,所以双方当事人在离婚分割房产时是不需要缴纳税款的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要手续费,没有任何税费缴纳。如果是将房产卖给他人才需要缴纳税费。

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