婚前婚后买房算是共同财产么-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-07-07 回复

专业分析：

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

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婚前买房婚后算不算共同财产

李鹏律师

天津君申律师事务所

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婚前买房婚后算不算共同财产根据具体情况而定。如下：一方婚前按揭买房，首付个人财产支付。婚后，仍以个人财产偿还贷款。房屋以一方名义登记，除非双方另有约定，否则属于个人财产。以双方名义登记，属于共同财产；一方婚前按揭买房，首付由个人财产支付，婚后以共同财产偿还。房屋以一方名义登记，属于个人财产，未偿还贷款为个人债务。应在婚后共同偿还贷款和房屋增值。

婚前财产，婚后买房，算共同财产吗？