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有贷款的房子可以贷款过户给亲人吗?

2023-02-21 00:51:01
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北京在线咨询顾问团

2023-02-21 回复

专业分析:

房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。你可以自己先把贷款还掉,在由你亲人申请办理贷款。如果没有足够的现金还款,就申请办理转按揭贷款,把债务转到你亲戚头上去。当然也要别人同意的情况下。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以。尚未还清贷款的房屋处于被抵押的状态,无法正常过户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

能过户,但是必须是以买卖的形式办理。

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