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婚后安置房离婚怎么分配

2022-03-09 13:01:04
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析:

2、婚后所购房是双方的共同财产,离婚前已还清贷款的,双方平均分割此财产;未还清的,就已付款相对应的部分平均分割,分得房产所有权一方承担还清下剩贷款的责任,你父母的款项应视为你们的共同债务,应首先从共同财产中返还; 3、拆迁房的所有权应归其父母,但安置的面积中考虑到你和你老公作为安置人口数的因素,应折算成钱作为你们婚后取得的共同收入,双方平均分割,婚后发生的公积金是双方的共同财产,如此房用了你老公的公积金,你可要求退还一半归你所有; 4、离婚时如房子的所有权归你,你应补偿其应得的一半房款,但产权证是否办在你女儿的名下,完全是你个人的权利,他无权干涉。如果他不要求你向他支付他应分得的房产款,而是要求将其应分得的房产面积的产权登记在女儿名下则是可以的;

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚后安置房的分配根据具体情况而定。对于一方的婚前财产在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形下,安置房应属于个人所有。如果是在婚后所得的房产,则属于双方的共同财产,法律规定双方对共同财产有平等的处理权。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

如果是婚前私有住房再婚后的拆迁安置房,则属于婚前财产,离婚时不能分割;如果是婚前私有住房再婚后办理产权登记,双方共同结清差价的属于夫妻共同财产;如果被拆迁前是一方父母的私有房,婚后登记产权并拆迁安置的,属于夫妻共同财产。

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