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父母出资买房登记在子女名下离婚时怎么分割

2022-11-10 13:58:39
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云南在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

在父母只支付不动产部分价款且不动产登记在出资人子女名下的情形下,该部分出资亦应视为对自己子女一方的赠与。既然父母的该部分出资属于其子女一方的个人财产,那么其子女以该个人财产出资购买房屋时,根据本司法解释第十条关于离婚时一方婚前贷款所购不动产的处理的规定,亦应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。只不过在以夫妻共同财产还贷的情形下,离婚时应给予另一方补偿。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

父母买房登记在子女名下离婚时不分割,因为子女的财产,无论父母离婚与否都归子女个人所有,子女的财产的所有权属于他自己,父母的财产的所有权属于夫妻二人,父母没有子女财产的分割权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是一方父母买房登记在自己子女名下的,离婚时不予分割,该房产时夫妻个人财产;如果是双方父母买房登记在双方子女名下的,离婚时按照双方父母购房的出资比例进行分割;如果是一方父母买房登记在双方子女名下的,按照夫妻财产进行分割,即对于该房产双方可以协议处理,处理不成的交给法院判决。

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