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征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
集体土地房屋拆迁补偿办法有:根据被拆迁房屋面积,安置在安置房内;按照相应的补偿标准支付货币给被拆迁人;宅基地与货币补偿相结合的,根据当地具体情况决定宅基地能否单独审批。
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