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集体土地房屋拆迁补偿有哪些

2023-03-30 18:15:24
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重庆在线咨询顾问团

2023-03-30 回复

专业分析:

关于农村集体土地拆迁补偿办法,没有出专门的条例,《中华人民共和国土地管理法实施条例》有相关规定: 第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

集体土地房屋拆迁补偿办法有:根据被拆迁房屋面积,安置在安置房内;按照相应的补偿标准支付货币给被拆迁人;宅基地与货币补偿相结合的,根据当地具体情况决定宅基地能否单独审批。

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